Нормативные акты / Федеральное законодательство / Правовые акты Правительства / Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731

Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731

Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Дата редакции

Редакция не действует.

Оглавление
Скачать архив
Скачать документ
Распечатать
Добавить в папку
Отслеживать документ
Справка

На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

Председатель Правительства
Российской Федерации
В. Путин

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 сентября 2010 года № 731

1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно – управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно – товарищество, кооператив, информация).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2014 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.)

2. Абзац утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 14 марта 2017 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года № 232, применяется со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. – См. предыдущую редакцию.)

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

(Пункт 3 в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2014 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.)

3.1. Информация, предусмотренная подпунктами «в» – «и» пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

(Пункт дополнительно включен с 1 декабря 2014 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988.)

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

(подпункт в редакции, введенной в действие с 28 июня 2011 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 года № 459, – см. предыдущую редакцию.)

б) подпункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331 – см. предыдущую редакцию;

в) подпункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331 – см. предыдущую редакцию;

г) подпункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331 – см. предыдущую редакцию.

5.1. Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

в) подпункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331 – см. предыдущую редакцию.

(Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94.)

6. Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5 и подпункте «а» пункта 5.1 настоящего постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94. – См. предыдущую редакцию.)

Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; в редакции, введенной в действие с 8 апреля 2014 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2014 года № 230. – См. предыдущую редакцию.)

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей – граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Абзац утратил силу с 1 сентября 2012 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2012 года № 845. – См. предыдущую редакцию.

Раскрытие управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации на сайтах в сети Интернет, указанных в подпункте «а» пункта 5 и подпункте «а» пункта 5.1 настоящего документа, осуществляется по формам раскрытия указанными организациями информации, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(Абзац дополнительно включен с 1 сентября 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2012 года № 845; в редакции, введенной в действие с 8 апреля 2014 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2014 года № 230. – См. предыдущую редакцию.)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 июня 2011 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 года № 459. – См. предыдущую редакцию.)

7. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

8. Раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

8.1. Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами «а» – «ж» и «к» пункта 3 настоящего документа, возникает:

для управляющей организации – не позднее 30 дней со дня заключения договора управления;

для товарищества и кооператива – не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

9.1. Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

9.2. Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

9.3. Информация, предусмотренная подпунктом «и» пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.

10. Пункт утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

11. Пункт утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

11.1. Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

12. Пункт утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

13. Пункт утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

13.1. Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

14. Пункт утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

15. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте «а» пункта 5 и подпункте «а» пункта 5.1 настоящего документа, – в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94. – См. предыдущую редакцию.)

17. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

18. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

19. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

20. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

21. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

21.1. Пункт дополнительно включен с 23 февраля 2012 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года № 94; утратил силу с 1 декабря 2014 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года № 988. – См. предыдущую редакцию.

22. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.

23. Пункт утратил силу с 11 апреля 2018 года – Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331. – См. предыдущую редакцию.