2. Настоящий стандарт применяется при признании, оценке и раскрытии информации об инвестиционной недвижимости.
3. Помимо прочего, настоящий стандарт применяется для оценки в финансовой отчетности арендатора инвестиционной недвижимости, находящейся у него на правах аренды, учитываемой как финансовая аренда, а также для оценки в финансовой отчетности арендодателя инвестиционной недвижимости, предоставленной арендатору в операционную аренду. В настоящем стандарте не рассматриваются вопросы, регулируемые МСФО (IAS) 17 «Аренда», в том числе:
(a) классификация аренды как финансовой или операционной;
(b) признание доходов от сдачи инвестиционной недвижимости в аренду (см. также МСФО (IAS) 18 «Выручка»);
(c) оценка в финансовой отчетности арендатора недвижимости, находящейся у него на правах аренды, которая учитывается как операционная аренда;
(d) оценка в финансовой отчетности арендодателя его чистой инвестиции в финансовую аренду;
(e) учет операций продажи с обратной арендой; и
(f) раскрытие информации о финансовой и операционной аренде.
4. Настоящий стандарт не применяется:
(a) к биологическим активам, относящимся к сельскохозяйственной деятельности (см. МСФО (IAS) 41 «Сельское хозяйство» и МСФО (IAS) 16 «Основные средства»); и
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 28 июля 2016 года МСФО «Сельское хозяйство: плодовые культуры (Поправки к МСФО (IAS) 16 и МСФО (IAS) 41)» от 27 июня 2016 года. – См. предыдущую редакцию.)
(b) к правам на полезные ископаемые и запасам полезных ископаемых, таких как нефть, природный газ и аналогичные невозобновляемые ресурсы.
