8 (952) 080-10-85
круглосуточно
В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость в отношении денежных средств, получаемых управляющей организацией от собственников помещений на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.
В соответствии с пунктом 3 статьи 162 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Таким образом, в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные вышеуказанными организациями на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. При этом освобождение от налогообложения ремонтных работ, оплачиваемых за счет средств данного резерва, Кодексом не предусмотрено.
Одновременно по вопросам применения норм подпунктов 29 и 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса рекомендуем руководствоваться Письмом Минфина России от 23.12.2009 № 03-07-15/169.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенной политики
А. А. Смирнов