8 (952) 080-10-85
круглосуточно
Вопрос:
В ОАО, имеющее статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО), идет процесс присоединения тепловых сетей, находящихся на балансе других юридических лиц, путем оформления договоров купли-продажи. В ходе заключения таких договоров возник вопрос о том, как правильно квалифицировать предмет договора (тепловые сети, тепловой трубопровод, участки наружных тепловых сетей): как недвижимое или как движимое имущество?
Нами изучена судебная практика. Однако единства позиции по данному вопросу не наблюдается даже в пределах одного субъекта РФ.
С целью корректного формирования налогооблагаемой базы по налогу на имущество просим дать разъяснение о том, как правильно квалифицировать участки тепловых сетей: как движимое либо недвижимое имущество?
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросам классификации основных средств в целях налогообложения налогом на имущество организаций и сообщает, что Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 329, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по практике применения нормативных правовых актов Министерства финансов Российской Федерации, по проведению экспертизы договоров и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Одновременно обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 Кодекса.
На основании подпункта 8 пункта 4 статьи 374 Кодекса не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимое имущество, принятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств.
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 № 26н, актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных средств при одновременном выполнении условий, установленных пунктом 4 ПБУ 6/01, то есть когда объект приведен в состояние, пригодное для использования в деятельности организации. При этом государственная регистрация прав собственности на объекты основных средств, в том числе недвижимого имущества, не требуется.
Согласно статье 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.
Полому по вопросу отнесения основных средств к движимому и недвижимому имуществу следует руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26.12.94 № 359, и иными законодательными и нормативными правовыми актами.
Заместитель
директора Департамента
А. В. Сазанов