Письмо Министерства финансов РФ от 23.06.2008 № 03-07-09/17

Вопрос:

О представлении организацией, выполняющей функции заказчика-застройщика при реализации инвестиционного проекта, копий первичных документов инвестору, а также оформлении счетов-фактур для принятия инвестором к вычету НДС.

Ответ:

В связи с письмом по вопросу представления организацией, выполняющей функции заказчика-застройщика при реализации инвестиционного проекта, инвестору копий первичных документов, а также оформления счетов-фактур Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

На основании п. 1 и 5 ст. 172 Налогового кодекса Российской Федерации одним из условий применения налогоплательщиком вычетов налога на добавленную стоимость, предъявленного заказчиками-застройщиками при осуществлении капитального строительства, является наличие соответствующих первичных документов. Поэтому, по нашему мнению, организации, выполняющей функции заказчика-застройщика, следует представить организации, осуществляющей инвестирование в строительство основных средств, копии соответствующих первичных документов.

Что касается вопроса оформления счета-фактуры организацией, выполняющей функции заказчика-застройщика, в части позиций, которые следует указать в графе 1 «Наименование товара (описание выполненных работ, оказанных услуг)» счета-фактуры, то ответить на этот вопрос возможно только после экспертизы договоров. Однако согласно Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от 23.03.2005 № 45н, экспертиза договоров в Департаменте не проводится.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
Н. А. Комова