Главная / Форум / Скорая помощь бухгалтерам новых регионов РФ

Налоговый вычет физлица

ВиктАрина

29 янв. 2018 г., 13:52

Приветствую!
Физлицо (предпринимателем не зарегистрирован) купил нежилое помещение за 5 млн. руб. Через 3 месяца он его продал за 6 млн. руб. Может ли он воспользоваться налоговым вычетом: уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества? Должен ли он иметь зарплату (т.е. доход, облагаемый 13%)?
- Неизвестный
  
  29 янв. 2018 г., 14:18
  
  ВиктАрина написал 29 января 2018 г.
  
  Должен ли он иметь зарплату (т.е. доход, облагаемый 13%)?
  Добрый день! В отношении этого имущественного вычета - не обязательно. Ведь вычет будет не в виде возврата налога, а в виде меньшей суммы к уплате за счет учета расходов.
- Неизвестный
  
  29 янв. 2018 г., 14:20
  
  Что касается вообще ситуации, то этот вычет применить можно, если это был разовый случай. Все-таки необычно приобрести недвижимость и тут же продать. Определенно вызовет подозрения. Но если это разовая продажа, то, формально, вычет на нее распространяется.
  - ВиктАрина
    
    29 янв. 2018 г., 14:26
    
    т.е., любые имущественные вычеты могут использовать только те, кто имеет официальный доход, облагаемый по ставке 13%? Например, домохозяйка, которая не работает, не имеет право на имущественные вычеты? Пример. У домохозяйки был депозит, она его сняла, купила квартиру, потом ее продала в течение года. Право на вычет она не имеет. Она обязана оплатить со всей продажной стоимости квартиры налог 13%?
    - Неизвестный
      
      29 янв. 2018 г., 14:27
      
      Прочтите выше, я немного не в тему сначала ответил.