Главная / Форум / Система налогообложения

Подоходный налог

alania1921

30 нояб. 2011 г., 11:58

Я получила новую квартиру взамен старой. У меня договор мены(не купли-продажи)Должна ли я заплатить 13% при продаже?
Неизвестный

30 нояб. 2011 г., 16:23

Добрый вечер! Вы имеете ввиду, сохраняется ли льгота по НДФЛ в случае, если Вы будете продавать новую квартиру?
alania1921

30 нояб. 2011 г., 17:54

Я имею ввиду,что моя старая квартира находилась у меня в собственности более 3-х лет.Когда мне обменяли старую квартиру на новую я решила ее продать.На это мне сказали,что я должна заплатить походный налог с суммы свыше 1000000 рублей? Мне кажется это неправильно,т.к.я не купила ,а администрация города обменяла старую квартиру на новую.
zinaida38

01 дек. 2011 г., 13:23

Здравствуйте, Зоя Магометовна! Для Вас было бы выгоднее всю сделку совершать в виде купли-продажи. Продали статую - купили новую. Там было бы полное освобожнение от продажи по пп.17.1 ст.217 НК РФ. Затем при продаже новой можно было бы зачесть стоимость ее покупки - база для НДФЛ была бы меньше, чем теперь останется после вычитания льготы в 1 миллион.
Неизвестный

01 дек. 2011 г., 15:23

Добрый день! Ст.217 и ст. 220 НК РФ не содержат положений о применении вычета, неиспользованного при реализации одного имущества, к операции по реализации другого имущества. Заключив договор мены, Вы утратили право на имущественный вычет по квартире, которой владели более трех лет. В Налоговом кодексе положения о вычете связаны исключительно со временем владения, прочие обстоятельства в расчет не принимаются.