Главная / Форум / Система налогообложения

Целостный имущественный комплекс

Elena.Nichiporuk

13 окт. 2016 г., 17:05

подскажите, пожалуйста у нас договор аренды целостного имущественного комплекса (ЦИК) с 2009 года. Сейчас мы оплачиваем поставщикам за услуги по получению кадастровых номеров и паспортов на недвижимое имущество ЦИК. ЦИК стоит на балансе предприятия, но права собственности на это имущество у нас нет. Имеем, ли мы право эти услуги взять в прочие затраты по налогу на прибыль?
- Неизвестный
  
  14 окт. 2016 г., 8:39
  
  Не совсем понятно, какие права у вас на ЦИК, как после аренды это имущество к вам перешло?
  - Elena.Nichiporuk
    
    14 окт. 2016 г., 9:16
    
    письмо Минфина России №04-02-06/3/41 от 21.06.2002, прочитайте вам все станет ясно
    - Elena.Nichiporuk
      
      14 окт. 2016 г., 9:17
      
      это имущество у нас в аренде до 2021 года, согласно договора
- Соломенный
  
  14 окт. 2016 г., 15:10
  
  Надо посмотреть по условиям договора,чьи это расходы. Должен ли арендодатель был передать вам ИК со всеми техническими и кадастровыми документами на недвижимость.
  Например, если должен был передать, а вы расписались, что все в порядке было, тогда это не ваши расходы.
  Также учитываем, что по ГК 1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.
  2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.