Главная / Форум / Система налогообложения

Продажа недвижимости

Неизвестный

19 марта 2014 г., 7:34

При продаже недвижимости ее списали с баланса в месяце продаже и начислили НДС. Правильно ли сделали?
Слышали, что есть подзавязки в регистраций права собственности. нАсколько это важно?
- Неизвестный
  
  19 марта 2014 г., 7:35
  
  С баланса списывать рано. Пока переход права не зарегистрирован нужно было на 45 счете держать актив)
- Неизвестный
  
  31 марта 2014 г., 9:16
  
  Дата перехода права собственности оговаривается в договоре.
  Если она на дату подписания акта приема-передачи, тогда в этом месяце нужно списать объект с 01 счета и отразить на 45 счете. Когда переход права собственности зарегистрируете, тогда сможете списать с 45 счета
  - Неизвестный
    
    31 марта 2014 г., 9:17
    
    Спасиб!
    А в налговом учете когда реализацию показывать?
    - Неизвестный
      
      01 апр. 2014 г., 16:30
      
      271 статья, Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.
      Дата госрегистрации не играет роли при определении момента отражения дохода от реализации.
      - Неизвестный
        
        01 апр. 2014 г., 16:32
        
        и еще плюс 268 статья об уменьшении дохода на расходы при реализации амортизируемого имущества.