Главная / Форум / Скорая помощь бухгалтерам новых регионов РФ

выкуп арендованного муниципального имущества начисление ндс

svetlana-globus

25 сент. 2018 г., 15:58

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,Ваше мнение:ООО является Арендатором имущества муниципального образования. Есть постановление Администрации г.Симферополя, в котором есть ссылка "...в соответствии со ст.законов №131-ФЗ, ст.3 ФЗ №159-ФЗ от 22.07.2008г...."про осуществление приватизации недвижимого имущества по преимущественному праву арендатора на приобретение арендуемого имущества. Есть пп.12 п.2 ст.146 НК.Попадает ли ООО под льготу,т.е. оно не будет являться агентом по НДС?Достаточно ли ссылки на 159-ФЗ в постановлении или чем подтвердить льготу?или же необходимо начислить НДС?
- Неизвестный
  
  25 сент. 2018 г., 16:48
  
  Добрый день! Для льготы вы должны соответствовать пп. 12 п. ст. 146 НК РФ и Федеральному закону № 159-ФЗ независимо от того, есть ли какие-то ссылки в симферопольском постановлении или нет. С ними и сверяйтесь. Но там речь идет о выкупе, а вы же арендатор?
  - svetlana-globus
    
    25 сент. 2018 г., 17:22
    
    мы являемся арендаторами,но покупаем как раз по преимущественному праву, а это право, как мы понимаем, и дается этим законом 159 В постановлении речь идет о приватизации.
    - Неизвестный
      
      25 сент. 2018 г., 17:34
      
      Ну, в п. 1 закона 159-ФЗ сказано же, что Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее также - арендуемое имущество), в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества.
      
      Так что, на первый взгляд вы соответствуете. В остальном, оцените, во всем ли вы соответствуете другим положениям этого закона, если да, то спокойно применяете льготу.