Главная / Форум / Система налогообложения

ОС

lan1119

02 июля 2018 г., 14:37

Добрый день!
Наша организация арендовала помещение в течение нескольких лет. За это время, с согласия арендодателя, были проведены капитальные улучшения объекта аренды. В бухгалтерском учете был создан отдельный объект ОС, на который начислялась амортизация в течение срока аренды. В июне арендодатель продал помещение, причем мы не передали ему затраты на улучшение объекта аренды. Нужно ли начислить НДС, ведь согласие на проведение улучшений аренды было получено? Нужно ли снять с расходов для начисления налога на прибыль амортизацию с данных улучшений?
- Ливанов
  
  04 июля 2018 г., 8:24
  
  Если я правильно понимаю, то вами были произведены неотделимые улучшения с согласия арендодателя, но за свой счет.
  Начислять ли НДС при безвозмездной передаче неотделимых улучшений, вопрос спорный.
- Неизвестный
  
  05 июля 2018 г., 8:25
  
  Статья 258
  Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 256 настоящего Кодекса, амортизируются в следующем порядке:
  - капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.